11 Rue de l'église, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°11 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue de l'église, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 425 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 299 mètres
Ventes au 11 Rue de l'église
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'église, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 11 Rue de l'église se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'église par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'église se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 18.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
