17 Rue de l'éteule, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'éteule, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°18 et du 3.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 Rue de l'éteule, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 263 mètres
- - Collège Pays de Monts à 779 mètres
Ventes au 17 Rue de l'éteule
Les 2 ventes au 17 Rue de l'éteule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'éteule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'éteule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'éteule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'éteule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'éteule dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'éteule par rapport à la voie
Sur Rue de l'éteule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 17 Rue de l'éteule se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'éteule par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'éteule se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 57.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
