3 Rue de la bloire, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la bloire, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la bloire, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Le Bois Verdon à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 485 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la bloire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la bloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la bloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la bloire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la bloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la bloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la bloire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la bloire par rapport à la voie
Sur Rue de la bloire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Rue de la bloire se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la bloire par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la bloire se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 61.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la bloire à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la bloire est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
