26 Rue de la bosse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la bosse, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°27 et du 6.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 26 Rue de la bosse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 247 mètres
- - Collège Pays de Monts à 530 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 889 mètres
Ventes au 26 Rue de la bosse
Une vente a été recensée au 26 Rue de la bosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la bosse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la bosse dans son marché local
Prix du 26 Rue de la bosse par rapport à la voie
Sur Rue de la bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 26 Rue de la bosse se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la bosse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la bosse se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 59.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
