32 Rue de la bosse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la bosse, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et du 4.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue de la bosse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 254 mètres
- - Collège Pays de Monts à 559 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la bosse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la bosse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la bosse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la bosse par rapport à la voie
Sur Rue de la bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 32 Rue de la bosse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la bosse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la bosse se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 53.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
