14 Rue de la boucotte, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la boucotte, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de la boucotte, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 552 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la boucotte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la boucotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la boucotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la boucotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la boucotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la boucotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la boucotte dans son marché local
Prix du 14 Rue de la boucotte par rapport à la voie
Sur Rue de la boucotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 14 Rue de la boucotte se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la boucotte par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la boucotte se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 27.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
