23 Rue de la félicité, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la félicité, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de la félicité, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 287 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la félicité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la félicité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la félicité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la félicité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la félicité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la félicité par rapport à la voie
Sur Rue de la félicité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 23 Rue de la félicité se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la félicité par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la félicité se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 27.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
