22 bis Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°22 et de 7.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 bis Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 473 mètres
- - Collège Pays de Monts à 796 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 22 bis Rue de la garenne se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la garenne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la garenne se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
