23 ter Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°23 bis et de 5.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 ter Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 368 mètres
- - Collège Pays de Monts à 967 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 1182 mètres
Ventes au 23 ter Rue de la garenne
Les 2 ventes au 23 ter Rue de la garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 23 ter Rue de la garenne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de la garenne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de la garenne se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 75.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
