37 Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 37 Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 479 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 37 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 37 Rue de la garenne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la garenne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la garenne se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 68.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
