39 Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 3 136 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 39 Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 490 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1158 mètres
Ventes au 39 Rue de la garenne
Les 21 ventes au 39 Rue de la garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 39 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 39 Rue de la garenne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la garenne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la garenne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 1.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
