40 Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°38 et de 2.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 391 mètres
- - Collège Pays de Monts à 886 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 1060 mètres
Ventes au 40 Rue de la garenne
Les 2 ventes au 40 Rue de la garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 40 Rue de la garenne se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la garenne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la garenne se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 79.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
