17 Rue de la loue, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la loue, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 17.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 17 Rue de la loue, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 32 logements - 2246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 128 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 261 mètres
Ventes au 17 Rue de la loue
Les 2 ventes au 17 Rue de la loue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la loue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la loue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la loue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la loue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la loue dans son marché local
Prix du 17 Rue de la loue par rapport à la voie
Sur Rue de la loue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 17 Rue de la loue se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la loue par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la loue se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 2.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
