3 bis Rue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la plage, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et du 6.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Rue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 281 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la plage, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la plage dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la plage par rapport à la voie
Sur Rue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 bis Rue de la plage se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la plage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la plage se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
