9 Rue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la plage, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 bis et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 Rue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 317 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la plage, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la plage dans son marché local
Prix du 9 Rue de la plage par rapport à la voie
Sur Rue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 9 Rue de la plage se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la plage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la plage se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 25.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
