8 Rue de la quenouille, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la quenouille, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de la quenouille, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 270 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la quenouille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la quenouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la quenouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la quenouille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la quenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la quenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la quenouille dans son marché local
Prix du 8 Rue de la quenouille par rapport à la voie
Sur Rue de la quenouille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Rue de la quenouille se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la quenouille par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la quenouille se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 68.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
