22 Rue de la vergne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la vergne, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue de la vergne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 277 mètres
- - Collège Pays de Monts à 797 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la vergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la vergne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 22 Rue de la vergne se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la vergne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la vergne se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 77.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
