32 Rue de la vergne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la vergne, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue de la vergne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 321 mètres
- - Collège Pays de Monts à 866 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 1084 mètres
Ventes au 32 Rue de la vergne
Une vente a été recensée au 32 Rue de la vergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la vergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 32 Rue de la vergne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la vergne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la vergne se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 64.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
