33 Rue de la vergne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la vergne, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°35 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue de la vergne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 322 mètres
- - Collège Pays de Monts à 898 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la vergne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la vergne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 33 Rue de la vergne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la vergne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la vergne se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 66.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
