30 Rue des capelines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des capelines, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 30 Rue des capelines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 952 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des capelines
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des capelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des capelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des capelines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des capelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des capelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des capelines dans son marché local
Prix du 30 Rue des capelines par rapport à la voie
Sur Rue des capelines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 30 Rue des capelines se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des capelines par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des capelines se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
