31 Rue des capelines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des capelines, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des capelines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 959 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 385 mètres
Ventes au 31 Rue des capelines
Une vente a été recensée au 31 Rue des capelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des capelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des capelines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des capelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des capelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des capelines dans son marché local
Prix du 31 Rue des capelines par rapport à la voie
Sur Rue des capelines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 31 Rue des capelines se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des capelines par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des capelines se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 47.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
