32 Rue des chevreuils, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des chevreuils, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°30 et du 17.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue des chevreuils, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 407 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1095 mètres
Ventes au 32 Rue des chevreuils
Les 2 ventes au 32 Rue des chevreuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des chevreuils, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des chevreuils dans son marché local
Prix du 32 Rue des chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 32 Rue des chevreuils se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des chevreuils par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des chevreuils se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 96.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
