9 Rue des chevreuils, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des chevreuils, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des chevreuils, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 287 mètres
- - Collège Pays de Monts à 985 mètres
Ventes au 9 Rue des chevreuils
Les 2 ventes au 9 Rue des chevreuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des chevreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des chevreuils dans son marché local
Prix du 9 Rue des chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 9 Rue des chevreuils se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des chevreuils par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des chevreuils se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 36.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
