14 Rue des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des dunes, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 14 Rue des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1426 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 360 mètres
Ventes au 14 Rue des dunes
Une vente a été recensée au 14 Rue des dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des dunes, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des dunes dans son marché local
Prix du 14 Rue des dunes par rapport à la voie
Sur Rue des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 14 Rue des dunes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des dunes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des dunes se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 64.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
