14 Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 14 Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 952 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des genêts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 14 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 14 Rue des genêts se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des genêts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des genêts se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 47.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
