3 ter Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 qua et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 ter Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des genêts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des genêts dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 3 ter Rue des genêts se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des genêts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des genêts se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 45.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
