31 Rue des glajous, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des glajous, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et du 0.22 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue des glajous, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 868 mètres
- - Collège Pays de Monts à 229 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des glajous
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des glajous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des glajous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des glajous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des glajous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des glajous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des glajous dans son marché local
Prix du 31 Rue des glajous par rapport à la voie
Sur Rue des glajous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 31 Rue des glajous se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des glajous par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des glajous se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 55.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
