26 Rue des grabottes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des grabottes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et du 21.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue des grabottes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 238 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des grabottes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des grabottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des grabottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des grabottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des grabottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des grabottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des grabottes dans son marché local
Prix du 26 Rue des grabottes par rapport à la voie
Sur Rue des grabottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 26 Rue des grabottes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des grabottes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des grabottes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 27.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
