44 Rue des grabottes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des grabottes, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°42 et du 12.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue des grabottes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 396 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des grabottes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des grabottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des grabottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des grabottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des grabottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des grabottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des grabottes dans son marché local
Prix du 44 Rue des grabottes par rapport à la voie
Sur Rue des grabottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 44 Rue des grabottes se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des grabottes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des grabottes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 57.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
