12 Rue des Grelets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grelets, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue des Grelets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 581 mètres
Ventes au 12 Rue des Grelets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Grelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grelets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grelets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grelets par rapport à la voie
Sur Rue des Grelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Rue des Grelets se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grelets par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grelets se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 16.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
