8 Rue des gueurnovelles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des gueurnovelles, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des gueurnovelles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 605 mètres
Ventes au 8 Rue des gueurnovelles
Les 3 ventes au 8 Rue des gueurnovelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des gueurnovelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des gueurnovelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des gueurnovelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des gueurnovelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des gueurnovelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des gueurnovelles par rapport à la voie
Sur Rue des gueurnovelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 8 Rue des gueurnovelles se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des gueurnovelles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des gueurnovelles se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 75.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
