38 Rue des halbrans, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des halbrans, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 et du 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue des halbrans, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des halbrans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des halbrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des halbrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des halbrans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des halbrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des halbrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des halbrans dans son marché local
Prix du 38 Rue des halbrans par rapport à la voie
Sur Rue des halbrans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 38 Rue des halbrans se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des halbrans par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des halbrans se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 42.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
