28 Rue des jabottes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des jabottes, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue des jabottes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 417 mètres
Ventes au 28 Rue des jabottes
Les 2 ventes au 28 Rue des jabottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des jabottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des jabottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des jabottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des jabottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des jabottes dans son marché local
Prix du 28 Rue des jabottes par rapport à la voie
Sur Rue des jabottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 28 Rue des jabottes se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des jabottes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des jabottes se situe 55.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 133.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
