18 Rue des lauriers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des lauriers, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 18 Rue des lauriers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 111 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des lauriers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des lauriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 18 Rue des lauriers se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des lauriers par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des lauriers se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 19.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
