11 Rue des nénuphars, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue des nénuphars, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1226 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 303 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 11 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 11 Rue des nénuphars se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des nénuphars par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des nénuphars se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 35.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
