3 Rue des neottias, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des neottias, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des neottias, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 697 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1419 mètres
Ventes au 3 Rue des neottias
Les 2 ventes au 3 Rue des neottias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des neottias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des neottias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des neottias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des neottias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des neottias dans son marché local
Prix du 3 Rue des neottias par rapport à la voie
Sur Rue des neottias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 3 Rue des neottias se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des neottias par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des neottias se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 77.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
