4 Rue des obiers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des obiers, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°2 d.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue des obiers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 190 mètres
- - Collège Pays de Monts à 719 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 1015 mètres
Ventes au 4 Rue des obiers
Les 2 ventes au 4 Rue des obiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des obiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des obiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des obiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des obiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des obiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des obiers par rapport à la voie
Sur Rue des obiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 4 Rue des obiers se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des obiers par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des obiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 60.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
