2 Rue des oiseaux, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des oiseaux, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 661 mètres
- - Collège Pays de Monts à 595 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue des oiseaux se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des oiseaux par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des oiseaux se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 37.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
