13 Rue des pics épeiches, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des pics épeiches, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue des pics épeiches, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1342 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des pics épeiches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des pics épeiches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des pics épeiches dans son marché local
Prix du 13 Rue des pics épeiches par rapport à la voie
Sur Rue des pics épeiches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 13 Rue des pics épeiches se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des pics épeiches par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des pics épeiches se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 76.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
