2 Rue des pimprenelles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des pimprenelles, affiche un prix moyen de 4 201 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des pimprenelles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 214 mètres
Ventes au 2 Rue des pimprenelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des pimprenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des pimprenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des pimprenelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des pimprenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des pimprenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des pimprenelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des pimprenelles par rapport à la voie
Sur Rue des pimprenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 2 Rue des pimprenelles se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des pimprenelles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des pimprenelles se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 37.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des pimprenelles à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des pimprenelles est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
