22 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des preles, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 545 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des preles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des preles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des preles dans son marché local
Prix du 22 Rue des preles par rapport à la voie
Sur Rue des preles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 Rue des preles se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des preles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des preles se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
