26 bis Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des preles, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 bis Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 649 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 764 mètres
Ventes au 26 bis Rue des preles
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des preles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des preles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des preles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des preles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des preles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des preles dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des preles par rapport à la voie
Sur Rue des preles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 26 bis Rue des preles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des preles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des preles se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 32.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
