3 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des preles, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1174 mètres
- - Collège Pays de Monts à 435 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des preles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des preles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des preles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des preles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des preles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des preles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des preles dans son marché local
Prix du 3 Rue des preles par rapport à la voie
Sur Rue des preles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 3 Rue des preles se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des preles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des preles se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 45.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
