32 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des preles, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 8.92 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 662 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des preles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des preles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des preles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des preles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des preles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des preles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des preles dans son marché local
Prix du 32 Rue des preles par rapport à la voie
Sur Rue des preles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 32 Rue des preles se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des preles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des preles se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 25.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
