45 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des preles, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.
À propos du 45 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 642 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des preles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des preles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des preles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des preles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des preles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des preles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des preles dans son marché local
Prix du 45 Rue des preles par rapport à la voie
Sur Rue des preles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 45 Rue des preles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des preles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des preles se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 38.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
