51 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des preles, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°53 et du 0.18 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 51 Rue des preles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 624 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des preles
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des preles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des preles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue des preles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des preles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des preles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des preles dans son marché local
Prix du 51 Rue des preles par rapport à la voie
Sur Rue des preles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 51 Rue des preles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des preles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des preles se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 38.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
