12 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 464 mètres
- - Collège Pays de Monts à 525 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des sables dans son marché local
Prix du 12 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 12 Rue des sables se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des sables se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 58.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
