212 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°213 et de n°211.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 212 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 45 logements - 18 parkings - 12066 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 1109 mètres
Ventes au 212 Rue des sables
Les 11 ventes au 212 Rue des sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 212 Rue des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue des sables dans son marché local
Prix du 212 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 212 Rue des sables se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Rue des sables se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 63.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
