26 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 0.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 569 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 256 mètres
- - Collège Pays de Monts à 626 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des sables dans son marché local
Prix du 26 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 26 Rue des sables se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des sables se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 10 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
