31 a Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 a Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 202 mètres
- - Collège Pays de Monts à 655 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 962 mètres
Ventes au 31 a Rue des sables
Une vente a été recensée au 31 a Rue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue des sables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue des sables dans son marché local
Prix du 31 a Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 31 a Rue des sables se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue des sables se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 41.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
